Топ 10 вещей, которые должны быть в каждом доме

Зачем вам нужен порядок? Истинный смысл настоящей уборки

Первый и самый главный вопрос, без ответа на который порядка в доме не будет никогда: зачем вам нужен порядок?

И чтобы ответить на этот вопрос, необходимо задуматься о более глобальных вещах. О том, какой жизнью вы хотели бы жить.

Кто-то хочет, чтобы в жизни было много друзей, были какие-то тусовки, встречи, посиделки за чаем. И для такого человека идеальный дом – это дом, который всегда готов к приходу гостей.А кто-то, наоборот, хочет свое уединенное местечко, где можно спрятаться от мира, расслабиться и отдохнуть.

И вот когда мы представляем свою жизнь, чем бы на самом деле хотелось заниматься, к какому образу жизни мы стремимся, тогда вырисовывается тот дом, который нам нужен.

Наш дом – это наше отражение

Дом отражает то, как мы живем, думаем, чувствуем. Как мы воспринимаем этот мир. И поэтому тут есть интересный момент: когда вы приводите в порядок свой дом, вы меняетесь внутренне.

Вы прощаетесь с прошлым, определяете свои жизненные ценности, начинаете понимать и чувствовать, что вам нужно и не нужно в вашей жизни, что по-настоящему важно. Поэтому лучше всего начинать с того, к какому образу жизни вы стремитесь, и какой дом для этого образа жизни нужен

И если вы приводите свой дом в порядок уже после ответа на эти вопросы, то через наведение порядка еще лучше узнаете, чем вы хотите заниматься. И жизнь становится проще и интереснее

Поэтому лучше всего начинать с того, к какому образу жизни вы стремитесь, и какой дом для этого образа жизни нужен. И если вы приводите свой дом в порядок уже после ответа на эти вопросы, то через наведение порядка еще лучше узнаете, чем вы хотите заниматься. И жизнь становится проще и интереснее.

Прежде чем навести порядок раз и навсегда и организовать по-настоящему удобное пространство, ответьте себе на эти важные вопросы:Зачем мне нужна уборка? Какой жизнью я хочу жить?

И только после этого переходите к первой стадии создания истинного порядка – к расхламлению.

В гардеробе

Универсального набора одежды для девушек не существует, но есть понятие базового гардероба. Туда входят вещи, которые легко комплектуются между собой, с другой одеждой, независимо от стиля и возраста.

Классика гардероба женщины:

• маленькое платье, не обязательно короткое — оно может быть чуть длиннее колен;
• джинсы синего, голубого цвета для активного отдыха;
• однотонные футболки, топы, не слишком яркие;
• юбка карандаш или прямая юбка черного или темно-синего цвета;
• прямые брюки темного цвета;
• пиджак классического кроя, темного тона;
• белая блуза или рубашка, универсальная для работы и светского раута;
• мягкий вязаный или флисовый джемпер для отдыха дома, спортивных занятий;
• кардиган, который выручит и в прохладную погоду на вечеринке, и у друзей на даче;
• пара платьев для лета из натуральной ткани;
• туфли-лодочки на высоком и низком каблуке, для выхода в свет и повседневной носки;
• кроссовки без ярких вставок.

Эти одежда и обувь должны быть в гардеробе каждой девушки. Из списка можно всегда к месту подобрать ансамбль, а добавление аксессуара — ремня, пояса, сумки, шарфа сделает его уникальным.

Верхняя одежда более индивидуальна. Кто-то предпочитает ходить в легкой куртке зимой и между сезонами, лишь меняя ее в холодный сезон на утепленную. Однако в идеале гардероб каждой девушки должен состоять из ряда предметов:

• шубы из натурального, искусственного меха или пуховика;
• демисезонного пальто;
• тренчкота или кожаной куртки;
• спортивной куртки или свитшота.

Вещи-девайсы

Система комфортного пробуждения

Устройство для выращивания овощей и зелени в домашних условиях

Специалисты студий разработки создали Грин Бар – это специализированное устройство, которое помогает с выращиванием овощей и зелени дома. Питание подается в нужном количестве и точной пропорции, а это практически недостижимо, если заниматься выращиванием в естественной среде. На сенсорной панели вы можете выбрать одну из программ, которая дает возможность выращивать разные семена в срок от 1 месяца до 2 месяцев.

Также доступно управление устройством при помощи мобильного приложения, и такая вещь заслуживает внимания. Для наблюдения внутреннего пространства часть передней дверцы изделия сделана из прозрачного органического стекла. Изображение со встроенной внутрь корпуса видеокамеры будет транслироваться на экран мобильного телефона. Главной особенностью разработки является возможность встраивания прибора в кухонный гарнитур. На данный момент изделие не имеет аналогов.

Робот для сборки разбросанных вещей

Прекрасная вещь, которая должна быть в доме, где есть дети. Собрать разбросанные предметы или вещи для большой семьи поможет робот, который был анонсирован в октябре одной из японских компаний. Он не только способен понимать голосовые команды, бережно собирать большие и мелкие предметы, но также поможет искать потерянные или забытые вещи. Спустя какое-то время робот начинает все тщательнее изучать домовое пространство, и процесс уборки автоматизируется – робот постоянно отслеживает, что лежит не на своем месте, возвращает в подставку карандаши и аккуратно расставляет грязные предметы посуды в посудомоечную машинку. Компания пока не сообщила, когда робот поступит в продажу, но для современного дома это не роскошь, а необходимость.

Стиральная машинка с функцией общения

На берлинской выставке в сентябре компания Нооvеr представила новую разработку АХI – это стиральная машинка, с которой можно общаться! У нее можно уточнить, какой лучше выбрать режим для стирки любимого шелкового шарфика, а еще можно запросить не самый длительный режим стирки, если вам требуется успеть на встречу. Также агрегат способен определять, насколько сильно загрязнились вещи, и на всякий случай переспросит –  не добавили ли вы к стирке светлого белья что-то яркое. При этом машинка имеет класс энергетического сбережения А+++, то есть до 80%. Ее можно приобрести уже сейчас, но стоимость устройства составляет 47 000 рублей.

Умные горшки для растений

Система управления кухонными гаджетами

На рынке есть множество интересных гаджетов, без которых сложно представить современную жизнь, но как на счет того, чтобы кухня была умной на все 100%? В 2021 году пользователи получат возможность использовать технологию от производителей бытовой техники с «умом» от Вирпул, которые в недавнем времени выкупили известное приложение Yummlу. Они уже представили всем интеграцию по управлению любыми кухонными гаджетами в единой системе. Функционал платформы огромен, как никогда прежде – от распознавания качества еды в холодильнике до заказа новых продуктов с быстрой доставкой, есть и рекомендации по приготовлению блюд, а также возможно последовательное включение и регулирование всех приборов на кухне согласно подобранному вами для готовки рецепту. Поверьте, это лишь малая часть возможностей.

Телевизор с искусственным интеллектом

Одной из самых лучших новинок, которая достойная занять место в вашем доме, это QLЕD телевизор на 85 дюймов. Самсунг решил внедрить в модель функцию, где при помощи искусственного интеллекта можно масштабировать разрешение видео с плохим качеством. Если сравнить, то это в 16 раз лучше, чем знаменитый Full НD. Цветовой и звуковой объем с контрастностью тоже улучшаются  и достигают премиального уровня, который является самым высоким на данный момент. С начала октября доступен предварительный заказ за 15 000 долларов.

Робот-пылесос ILIFE V7s Plus

Подумать только, сколько бы времени тратилось на уборку, если бы не новейшие изобретения. Одно из них — робот-пылесос для сухой и влажной уборки, чистки ковров и пола. И сегодня это не только атрибут роскоши. Цена может показаться высокой, такой прибор стоит более 10.000. Но количество функций, которые он включает стоит этих денег. Поэтому, определенно советую инструмент.

Такой пылесос можно использовать в любой комнате. Он справляется как с глубокой чисткой ковров, так и с влажной уборкой, чистит труднодоступные места. Несколько режимов очистки (точечной, автоматической, по периметру) позволяют выбрать оптимальный вариант.

В комплекте идёт вот такой пульт ДУ.

У этого устройства предусмотрена защита от столкновений, от падения с высоты, а также он экономит воду при влажной уборке. При полной зарядке работы пылесоса хватает на 120 часов.  Отмечу, что пылесос легко чистится. Мусор, шерсть домашних животных и пыль легко смывается с помощью специальной щеточки.

Детская для школьника

Игры играми, но ребенок взрослеет и пространство медленно трансформируется в комнату школьника: полки с игрушками меняются на книги, надувной фитбол на парту. Именно перед школой многие семьи решаются на повторный косметический ремонт, чтобы освежить комнату.

Детскую комнату для школьника лучше организовать так, что учебное, игровое и спальное пространство были разделены. Так ребенок сможет лучше концентрироваться над поставленными задачами. Это можно сделать при помощи все тех же ширм, но если делить пространство небольшой комнаты не хочется, то можно разместить стол так, чтобы во время занятий школьник не видел игрушки. Это поможет ему лучше сконцентрироваться на учебе.

Уже не детская комната

Оформление детской комнаты для подростка с точки зрения дизайна — одна из самых простых задач, так как от родителей там мало что зависит. Если вы решили обновить ремонт в детской или покупаете новую квартиру без отделки, то не стоит сильно продумывать дизайн этой комнаты, так как велика вероятность, что подростку она придется не по душе.

Самая главная задача родителя — сделать качественную отделку и хорошее освещение, а с остальным вам в прямом смысле поможет ваш уже повзрослевший ребенок. В этом возрасте интересы могут меняться в совершенно противоположные стороны, поэтому не исключено, что плакаты и украшения в комнате будут часто не соответствовать вашему вкусу.

Но рациональный взгляд родителя в планировании комнаты все равно необходим. Подумайте вместе с ребенком, где будет находиться рабочая зона, какой шкаф или гардеробная ему больше нравится. Продумывайте пространство с учетом интересов и хобби вашего подростка.

ДВОРНИКИ ДЛЯ ОЧКОВ

Полезные вещи для дома с АлиЭкспресс

Признайтесь, что вы даже не подозревали о существовании такой весьма полезной вещи, как дворники для очков. Это пожалуй, один из самых оригинальных предметов на АлиЭкспресс. По сути своей, это пластмассовые щипцы, оснащенные круглыми твердыми шариками. Как уже не раз убеждались, гениальное всегда просто. С помощью этого приспособления, можно легко и быстро протереть стекла, при этом не оставляя на них отпечатков своих пальцев. Своеобразные салфетки, осуществляющие очистку, произведены из отличной синтетической ткани, они качественно и эффективно удаляют любую грязь и в том числе, следы кожного жира. Размеры этой необычайно полезной штучки 7 на 2.5 см, имеется 5 вариантов цветового оформления. Чтобы получить от продавца приспособление нужного цвета, следует написать ему сообщение, в котором указать пожелания.

Судя по отзывам, эти своеобразные дворники, ну просто идеально подходят для ухода за очками, при чем неважно где вы находитесь дома или на улице. Очистительные щипцы компактные, практически невесомые, их всегда можно поместить в сумку, выходя за пределы жилища

На качество, нареканий нет, производитель постарался. Для более эффективной очистки линз рекомендуется добавить небольшое количество воды или специальной жидкости. К недостаткам товара относят плохую упаковку и, пожалуй то, что шарики не способны доставать до уголков стекол. Да и установлено, что товар больше подойдет для линз из пластика, на стеклах же, могут оставаться разводы.

Деревянный органайзер для канцелярии

Эта модель хороша тем, что предусматривает размещение не только ручек и бумаги на столе, но и мобильного телефона.

Для его изготовления нужен столярный клей и три прямоугольных бруска толщиной 2-3 см, один из которых немного длиннее остальных.

Деревянный органайзер

Из инструментов потребуются:

• лобзик или ножовка;
• дрель;
• долото;
• молоток;
• тиски или любой груз;
• наждачная бумага;
• карандаш с линейкой.

Шаг 1. На одном из коротких брусков размечаем паз или прорезь для телефона по его размерам.

Разметка прорезей

Шаг 2. С помощью лобзика прорезаем брусок с торца, ударами молотка по долоту выдалбливаем древесину между ними. Шлифуем всю заготовку, включая внутренние поверхности прорези.

Вырубка паза

Шаг 3. Склеиваем этот брусок с таким же и оставляем сохнуть, зажав в тисках или положив под груз.

Склейка

Шаг 4. Размечаем вторую прорезь – для бумаги или тетрадей, делая линию поперек бруска. Определяемся с количеством и положением отверстий для письменных принадлежностей.

Разметка положения отверстий

Шаг 5. Распиливаем склеенные бруски по поперечной линии. Подбираем сверло нужного диаметра и сверлим насквозь отверстия в соответствии с разметкой.

Сверление отверстий

Шаг 6. Приклеиваем получившиеся две детали к длинному бруску, выравнивая по торцам. Между ними должен остаться промежуток, который будет служить держателем для бумаги.

Соединение элементов

Шаг 7. Декорируем органайзер в соответствии со своими предпочтениями.

Окрашивание в яркие цвета

Для развлечений и внезапных гостей

Foto: Shutterstock

Будьте во всеоружии к прибытию спонтанных гостей

Пополните запасы домашнего бара, и вы сможете приготовить любой коктейль: водка, джин, бурбон, ром, скотч, сладкий и сухой вермут, текила, коньяк, куантро, кампари, красное и белое вино и шампанское.

Заморозьте сыр

Положите сыр в морозилку и к приходу гостей у вас всегда будет возможность приготовить сырную плату — например, бри, сыр с синей плесенью и твердый сыр типа пармезан. Просто порежьте его на кусочки, и он быстро оттает. К тому же, мягкий сыр, предварительно замороженный, гораздо легче резать.

Разные стаканы и бокалы

Foto: Shutterstock

Вкус напитка зависит от его подачи, поэтому стоит обзавестись базовыми бокалами: высокие и низкие стаканы, бокалы для мартини и шампанского, а также бокалы для вина.

Лед

Еще одна необходимая вещь в морозилке — лед. Он пригодится не только для коктейлей, но и в повседневной жизни, например, для утреннего тонизирующего массажа лица или ожогах на кухне.

Шоколад

Шоколад мало у кого лежит долго, но если положить его в морозилку, то он не будет «мозолить» глаза, а к приходу гостей его можно натереть или мелко нарубить для украшения десертов или просто к чаю.

Ароматические свечи

Foto: Shutterstock

Свечи, палочки или аромалампы, даже освежители воздуха— годится все, что может замаскировать неприятные запахи или освежить застоявшийся воздух в помещении.

Ломтики лимона

Лимон зачастую пригождается везде — в готовке, в коктейлях или для сервировки блюда. Чтобы не тратить время перед приходом гостей, заведите привычку хранить нарезанный лимон или апельсин в морозилке. Простой и эффектный способ сэкономить время.

Корзинка для гостей

Положите в нее зубную пасту и щетку, мочалку, полотенце и чистые тапочки и вы готовы радушно приютить гостя, опоздавшего на последний автобус или не готового сесть за руль.

Стеклянный электрочайник Xiaomi

Эстетический вид — немаловажная составляющая уюта на кухне. Чайники Xiaomi относятся к бытовым приборам с изюминкой. Не спроста они считаются “умными” чайниками. Рассматриваемый чайник изготовлен из стекла, что считается более экологически безопасным. Изюминка в том, что в этом чайнике можно готовить еду.

Чайник хорош тем, что его объем 1,5 л. позволяет приготовить чай, суп или другое блюдо для всей семьи. Нужно всего  лишь взять ингредиенты, положить их в кипящую воду и выбрать режим готовки (с помощью функциональной кнопки).

Есть возможность подогреть воду до определенной температуры. У прибора довольно высокая мощность, около 1000 Вт. Он имеет крышку и нагревательную пластину из нержавеющей стали. Чайник легко моется, цена его соответствует качеству и составляет 6700 рубля.

Декор жилья

Если наполнить жилье только необходимыми предметами, оно хоть и будет минималистичным и функциональным, но вряд ли сможет отобразить вашу индивидуальность и стать настоящим домом. В этом помогут:

• живые растения;
• книжные полки;
• картины или художественные фотографии;
• оригинальные светильники.

Комнатные растения придают комнатам свежий и уютный вид. Выбирайте их, ориентируясь на стиль интерьера и общее настроение дома: крошечные суккуленты или раскидистые пальмы. И не забудьте, что если у вас есть домашние питомцы – многие растения будут для них опасны.

Озеленяем квартиру: какие домашние растения выбрать к весне

Что касается книжных полок или отдельного стеллажа, это будет место не только для любимых книг, но и для памятных безделушек или сувениров из поездок

Но как и в случае с другим декором тут крайне важно соблюсти баланс и не собрать коллекцию ненужных вещей по-новой

Мебель для долгосрочной аренды

Вопрос наличия мебели считается спорным при долгосрочной аренде. Одни уверены, что интерьер необходимо обставить диванами, креслами и шкафами в нейтральных тонах, другие – что современные арендаторы уже заезжают со своей мебелью. О чем собственнику уж точно стоит позаботиться – оборудованная кухня. Она включается в себя гарнитур с системами хранения и нишами под встраиваемую технику, стол и стулья.

Тем не менее наиболее оптимальной меблировкой квартиры считается:

• шкаф-купе;
• раскладной диван и/или кровать;
• кресла;
• письменный и журнальный столы.

В зависимости от стиля интерьера помещения еще могут комплектоваться комодами, танкетками, прикроватными столиками, пуфами и стеллажами. Будуар или полноценная гардеробная будет актуальна в квартире со свежим ремонтом.

4 шага подготовки квартиры к сдаче в аренду

Кроме того нельзя забывать и о состоянии предложенной арендатору мебели. Собственнику стоит проверить исправность каждого предмета, починить, что можно. Старые и расшатанные экземпляры лучше вывезти и не отпугивать арендаторов. Вместо них можно купить современную и функциональную мебель массового производства или бывшую в употреблении. При этом предметы меблировки не должны загромождать все пространство – арендатору захочется поставить свои личные вещи и детали интерьера.

Обязательно указывайте в объявлении полную комплектацию помещений, прилагая детальные фотографии. Если вы можете вывезти часть мебели, то обязательно упомяните этот момент.

В ванной

Ванная прежде всего должна быть местом, где можно привести себя в порядок. Основное пространство шкафов отдается женским принадлежностям — косметике, гигиеническим средствам.

Для комфорта необходимы:

• зеркало;
• корзина для белья;
• средства личной гигиены;
• шкафчики для косметики и бытовой химии;
• нескользящие коврики;
• теплый халат;
• набор полотенец — для купания, лица и ног, плюс запасной набор в шкафу.

Большое количество полотенец лишь усложнит уборку и стирку, поэтому вешаем на крючки только необходимое. Если в доме бывают гости, для них нужен отдельный комплект.

Небольшая ванная требует учета каждого сантиметра площади. Вместо шкафчиков средства по уходу за собой можно хранить в настенном органайзере.

Кофр для сезонной одежды

Хранение сезонной одежды часто становится проблемой, если для неё нет места в шкафу. Решить её можно, сделав складной кофр, обтянутый симпатичной тканью. Его можно поставить на шкаф, на полку стеллажа или под кровать. Вещи будут не на виду, но защищены от пыли, а сам кофр не испортит интерьер. Когда необходимость в нем временно исчезнет, он в сложенном состоянии займет минимум пространства в шкафу.

Кофры для хранения вещей

Для его изготовления понадобятся: ткань, гофрокартон и нитки для шитья.

Изображение	Описание
Шаг 1	Определяемся с размерами и вырезаем из ткани прямоугольник, ширина которого больше высоты кофра в два раза плюс подгиб, а длина равна периметру плюс запас на шов. Складываем ткань вдвое по ширине и сшиваем края.
Шаг 2	Каждую сторону этого кольца делим на три части: одну широкую (боковина кофра) и две одинаковые узкие для складного торца. Прострачиваем ткань по этим меткам, делая кармашки.
Шаг 3	Вставляем в кармашки прямоугольники из гофрокартона, подгибаем ткань внутрь и подклеиваем.
Шаг 4	Пришиваем вручную к коробке дно из ткани. Шов можно закрыть тесьмой или лентой, приклеив её по периметру.
Шаг 5	Оклеиваем или обшиваем тканью прямоугольник из картона по размеру дна и вкладываем внутрь.
Шаг 6	Делаем крышку, вырезав из картона показанную деталь. Отделываем её тканью с внешней стороны.

Если поднять жесткое дно вертикально и установить вплотную к боковине, кофр легко сложится до плоского состояния. Нужно только нажать внутрь на линии прошива на торцах.

Шьем кофр подвесной для хранения вещей (нажмите на изображение, чтобы увеличить)

Подвесной кофр на 6 полок

Кофр подвесной открытый

Фонарик

В частном доме этот предмет просто незаменим. Сейчас производятся фонарики, оснащенные различными дополнительными функциями и удобными механизмами активации, благодаря которым эти приборы стали максимально просты в эксплуатации.

Конечно, можно пренебречь данным советом, аргументируя это тем, что сейчас фонариком оснащаются практически все современные смартфоны. Однако, каждому из нас известно, что при возникновении форс-мажорной ситуации, даже самый “навороченный” гаджет, с большой долей вероятности, будет либо не под рукой, либо будет недостаточно заряжен. А старый добрый фонарик, работающий на батарейках, надежен и удобен. Нужно очень сильно постараться, чтобы вывести его из строя (при условии, что вы не планируете забивать им гвозди).

Поделки для телефонов

Мобильные телефоны, планшеты, ноутбуки и прочая электроника давно стала неотъемлемой частью нашей жизни. Но прогресс пока не достиг таких высот, чтобы она бесперебойно работала без подзарядки или подключения к электросети. В результате наши дома опутывают провода, которые не только создают помехи, но и выглядят не эстетично.

Решить эту проблему тоже можно с помощью простых приспособлений, сделанных своими руками.

Зарядный пункт 

В доме одновременно может заряжаться сразу несколько девайсов. Чтобы не искать свободную розетку и не спотыкаться о провода, можно сделать компактный зарядный пункт для всех аппаратов из обычной обувной коробки.

В ней нужно проделать несколько отверстий в передней стенке для вывода «хвостиков» зарядок, и одно в задней – для шнура удлинителя с несколькими гнездами. Декорируют коробку по своему желанию.

Зарядный пункт

Подвесной чехол

Если розетки в доме расположены высоко, избавиться от вида свисающих проводов можно с помощью подвесного чехла, сделанного из емкости из-под шампуня или бытовой химии подходящего для телефона размера.

Шаг 1. Отрезаем от флакона горловину, оставляя карман для телефона с высокой задней стенкой. В ней вырезаем отверстие по форме зарядного устройства.

Разметка и вырезание по линии

Шаг 2. Моем получившийся чехол для удаления остатков химии и вытираем насухо либо даем высохнуть.

Шаг 3. Мелкой шкуркой обрабатываем обрезанные края и стираем текст и рисунок с поверхности.

Зачистка наждачкой

Шаг 4. Декорируем чехол любым желаемым способом: красим, оклеиваем тканью, используем технику декупажа и т.п.

Декорирование

Результат работы на следующем фото.

Фото до и после

Быстро, несложно и практично.

Подготовка квартиры под посуточную и долгосрочную аренду: основные различия

Комплектация квартиры во многом зависит от того, на какой промежуток времени она будет сдаваться. Так, жилье для посуточной аренды всегда сдается с удобной, комфортной и функциональной мебелью и максимумом спальных мест. Комнаты должны быть оборудованы всей необходимой бытовой техникой. Также квартиросъемщика обеспечивают необходимым постельным бельем, полотенцами и косметическими средствами.

Арендатор посуточной квартиры должен быть в комфорте и вряд ли у него будет возможность взять с собой удобный матрас или жидкое мыло. Так, жилье без мебели и только холодильником и печью из техники бессмысленно размещать в разделе посуточной аренды. На такой вариант желающие вряд ли найдутся.

Как выгоднее сдавать квартиру – посуточно или долгосрочно

С долгосрочной арендой все немного сложнее. Чаще всего, арендаторы снимают такие квартиры на срок от 2-3 месяцев до нескольких лет. И их приоритеты к комплектации жилья другие по сравнению с посуточной арендой. Это зависит от таких факторов:

• личные предпочтения;
• финансовые возможности;
• наличие своей техники или мебели;
• готовность купить недостающей элемент обстановки.

Поэтому собственнику перед тем, как заниматься обустройством квартиры, необходимо определить, для кого она будет сдаваться – уровень дохода, социальный статус и прочие качества арендатора. Без сомнения, жилье со стильным интерьером, хорошей планировкой, комфортной мебелью и новой техникой привлечет намного больше постояльцев, чем потеки на стенах и потолке, неисправная сантехника и барахлящий холодильник. Но в тоже время, не всегда оправдано делать излишние инвестиции в арендуемую недвижимость.

В долгосрочную аренду, чаще всего, сдаются квартиры эконом-класса. Они располагаются во вторичном жилом фонде – сталинки, хрущевки, брежневки и прочие типовые многоэтажки, построенные более 40 лет назад. Свежий ремонт в таких квартирах не так часто встречается, поэтому оптимальным считается до того как сдавать квартиру в аренду сделать хотя бы косметический ремонт. Это повысит привлекательность объекта, уменьшит износ поверхностей и обезопасит собственника от форс-мажорных ситуаций.

Как выбрать квартиру под сдачу в аренду

Квартиры в новостройках всегда сдаются с ремонтом. И комплектация такого жилья должна соответствовать предложенному классу. В целом ликвидность квартиры под аренду зависит не только от местоположения, но и от ее обустройства. Удобная мебель, брендовая бытовая техника и несколько милых аксессуаров способны заметно увеличить арендную ставку.

Какие помещения обязательно должны быть в частном доме

Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.

Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.

Без спальни в частном доме никак не обойтись, чем больше площадь спальни, тем лучше.

Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!

Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.

Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.

Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.

Санузел в частном доме — по одному на каждые 100 км.м. общей площади дома.

Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.

А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.

Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть

Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома

Даже настенный газовый котел лучше размещать в отдельной котельной.

Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.

А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.

Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.

Важные моменты организации

Данное помещение используется для полного обслуживания белья: стирки, сушки, глажки. Чтобы оно стало удобней, стоит разместить там: 

• стиралку, сушку (в зависимости от финансовых возможностей);
• место для хранения вещей: тремпели, полки, сушильную этажерку;
• емкости для хранения ведер, тряпок, отделение для пылесоса;
• гладильную доску с утюгом;
• Резервуары для щеток, моющих принадлежностей;
• раковину, где можно мыть руки или обувь, проводить предварительное замачивание белья;
• корзины для грязных вещей;
• системы хранения.

Обустройство постирочной комнаты в светлом помещении с окномИсточник inmyroom.ru

Часто постирочную комнату организовывают в кладовой или бытовке. 

Ортопедическая подушка с эффектом памяти

Для эффективной работы нужен хороший отдых. Сон на ортопедической подушке полезен для всего организма в целом и для позвоночника в частности. Ортопедическая подушка удобна для сна.

Имеет функции  памяти и медленной нормализации давления. Это качественный продукт при невысокой стоимости. Сон на такой подушке хорошо для профилактики остеохондроза.

Чем такая подушка она лучше обычных? Отмечу, что это очень удобная вещь для тех, у кого затекает шея время во время сна. Ортопедическая подушка достаточно широкая и высокая для хорошего отдыха.

Пена подушки мгновенно восстанавливает ее форму, не надо переживать, что останутся вмятины, продукт будет служить долго.

Посуда для приготовления

• Кастрюли. У каждой хозяйки свой любимый набор кастрюль, но базовый набор такой: 5 л (для борщей, компотов т пр.), 3 л (для супов, макарон), 2 л (для каш, овощей, картофеля), 1-1,5 л для яиц, соусов и пр. (можно заменить ковшиком с ручкой).
• Сковородки. Чем больше Вы готовите, тем больше будет количество сковородок на вашей кухне. С высокими бортами для тушения, блинная, большая (26-28 см, с крышкой) и маленькая (около 20 см) – это тот базовый набор, которого вполне хватит для нормальной готовки, но хозяйка-минималистка может вполне обойтись и одной.

• Формы для выпечки. Прямоугольная для кекса и две круглые (20 см и 24 см в диаметра). Формы могут быть с антипригарным покрытием либо силиконовые, либо те же, что и для запекания, если выпечка – нечастый гость в доме. Дополнительно можно обзавестись формами для праздничной выпечки, это и формы для куличей, и пасочница, и формы для новогодней тематической выпечки.
• Если нет мультиварки, то в список добавлю большую чугунную кастрюлю или гусятницу для тушения.

• Набор столовых приборов в виде толкушки для пюре, половника, силиконовой лопатки для теста, тефлоновой лопатки, щипцов, ложки и венчика.
• Набор ножей (поварской, универсальный, для чистки овощей, для хлеба и др.).

Ванная и туалет

Осталось пройтись по ванной комнате. Как правило, в этом помещении обязательно ставится вентилятор на вытяжку.

Выключатель под нее можете смонтировать на стене, недалеко от унитаза.

В допустимой близости от раковины, с соблюдением минимальных расстояний для мокрой зоны, устанавливаете блок с выключателем для подсветки зеркала и одну розетку.

Замечу, что розетки здесь должны быть не простые.

Ну и еще один выключатель монтируется при входе в саму ванную, для управления основным светом в этой комнате.

Выполнив электрику по вышеприведенным рекомендациям, и установив в своей двушке такое количество электроточек как указано в статье, вы получите хорошо освещенную, безопасную, удобную и эргономичную квартиру, в которой не придется через несколько лет опять штробить стены и прокладывать новые кабели и провода.

https://youtube.com/watch?v=JrClDJb8WTM%3F

Источник — Zems.pro

Пригласите домового

На Руси считалось, что домовой хранит семейный очаг и покровительствует жильцам. В то время люди верили в защиту этих существ и относились к ним очень серьезно. При переезде домового нужно было забрать с собой, иначе он разозлится и постоянно будет строить козни новым хозяевам дома.

Если же часть семьи оставалась жить в старом доме, домового забирать не нужно было. Он должен был оставаться в жилище, пока там есть хоть кто-то из родственников.

Если дом был построен недавно, домового приглашали, поставив кувшин с молоком и сладости, а затем произнося: «Батюшка, приди!» Считалось, что домовые очень любят сладкое и с помощью вкусного угощения можно сделать домашнего духа верным другом и помощником.

Комната для девочки

Интерьер детской комнаты для девочки отлично смотрится в розовых, сиреневых и персиковых цветах. Дизайнеры советуют выбирать однотонные стены, а орнамент или рисунок использовать в текстиле, например, шторах или постельном белье. Если вы все-таки хотите использовать обои с ярким сюжетом в дизайне детской комнаты для девочки, то лучше поместите их на одну стену или зону комнаты.

Детская комната для двух девочек, особенно если возраст детей разный, тоже должна быть продумана заранее. Постарайтесь выбрать самую большую комнату в квартире, чтобы сестрам было комфортно находиться в этом помещении.

instagram.com/detskie_mechty_

В детской комнате для двоих не должно быть лишней мебели. Широкие шкафы и кровати загромоздят пространство, лишив детей зоны для игр. Сейчас существует большое количество трансформирующейся мебели, которая будет не только эргономично, но и стильно смотреться в интерьере комнаты.

Так как в комнате сразу будут жить две девочки, подумайте о том, как организовать им отдельные уголки, в которых сестры смогут побыть наедине с собой. Детская комната, разделённая на зоны – отличный вариант для этого, но если ваше помещение не позволяет этого сделать, то можно использовать обычные шторы, перегородки или ширмы.

Дополнительные детали

Чаще всего арендаторы предпочитают выбирать провайдера интернета и телевидения самостоятельно. Тем не менее стоит иметь в виду, сколько стоит услуга подключения и какие варианты есть в вашем доме.

Кроме того вы можете наполнить интерьер (в разумных пределах) приятными элементами декора:

• занавески;
• зеркала;
• аксессуары для ванной комнаты;
• несколько картин или постеров;
• яркая посуда или разделочные доски.

Важно помнить, что вкусы владельца и арендатора могут не совпадать, поэтому атмосферу в квартире стоит сохранять максимально нейтральной. К тому же большое количество декора легче случайно повредить, а значит – станет вопрос выплаты страхового залога

Как сдать квартиру в аренду

Не забудьте поставить или отремонтировать входную дверь, установив туда качественные замки. Если у вас первый этаж – установите металлические решетки.