Особенности каркасных домов по отзывам владельцев

Выбираем технологию возведения каркаса правильно

Олег, 32 года, Московская Область

Я сам строил себе коттедж, могу поделиться опытом

Во-первых, стоит обратить внимание на каркас, на основу дома. Именно от него главным образом будет зависеть то, как коттедж себя поведёт

Самыми надёжными и качественными считаются технологии “Док” и “Митек”. Я обе изучил досконально, в итоге выбрал “Док”.

Двойной объёмный каркас

Я до этого бывал в каркасных домах и часто замечал, что полы шатаются, а если на втором этаже играют дети, кажется, будто там топчется слон. Вот этого очень хотелось избежать.

Конечно, строить по такой технологии выходит дороже, зато нет ощущения неустойчивых полов. Есть и минус у “Дока”. В перекрытия закладывают на ребро толстые доски, а в “Митеке” используются фермы перекрытия, что более надёжно. Но при технологии “Митек” коттедж получит так называемые мостики холода, это когда внешние стены дома имеют повышенную теплопроводимость. А дом у меня расположен не на югах, а в средней полосе, где и мороз может ударить.

Предлагаем вашему вниманию ролик о технологии каркасного строительства “ДОК”

Ещё часто слышу о том, что каркасные дома якобы ненадёжны

Но обратите внимание, современная “одноэтажная Америка” по большей части состоит из каркасных домов, причем ставят их не только в южных штатах, но и там, где климат похож на наш. В Европе тоже каркасные дома можно увидеть, а там знают счёт деньгам, не потратят ни одного лишнего евро, при этом на качество внимание обращают очень сильно

Даже в Скандинавии, где бывают лютые морозы, такие коттеджи встречаются.

Негативное мнение пользователей

Чаще всего в отзывах звучат такие недостатки каркасных домов, как пожароопасность, недолговечность и прочность стен

В большинстве случаев пожары имеют место быть по неосторожности самих людей. Получается, что вероятность возгорания в любом доме является почти одинаковой

Конкретно насчет каркасного сооружения свести к минимуму неблагоприятное действие огня можно за счёт применения специальных пропиток. Благодаря им сопротивляемость деревянных частей постройки возрастет.

Основой дома является каркас из древесины. Он не контактирует с окружающей средой, как это случается с брусовыми домами, где древесина не подвержена гниению. По этой причине можно столкнуться с непродолжительным сроком службы конструкции.

Избежать этого можно, если подобрать хорошо просушенный лес и применить в качестве дополнительной меры пропитку. Сомневаться в этом случае в долговечности каркаса не придется. Говоря о непрочности стен, стоит указать, что это довольно спорный аргумент. Даже грабителям легче взломать дверь, нежели пробивать стены.

Природные условия у нас непростые, но с ураганами и проливными дождями “как из ведра”, приходится иметь дело не так это часто. Актуальность такого параметра, как прочность стен, приобретает смысл тогда, когда имеет место какая-нибудь серьезная опасность для дома. Для обычного мирного гражданина, прочности, которую предоставляют каркасные постройки, достаточно для комфортной жизни.

Отдельного слова следует удостоить шумоизоляцию в каркасных домах. Среди негативных отзывов часто звучат мнения о том, что в такой постройке слышен каждый шорох. По причине увеличенной слышимости находиться там проблематично, так как посторонние звуки раздражают.

Специалисты отмечают и то, что проблемы могут иметь место исключительно с изоляцией ударного шума. Так называемый воздушный шум можно с легкостью задерживать в каркасном сооружении. Получается, что возникновение указанной проблемы является виной некомпетентных строителей, ведь достаточно изучить пособие для проектировщиков о расчетах шумоизоляции, чтобы разобраться со всеми тонкостями.

Существуют специальные параметры шумоизоляционных свойств различных типов конструкций. Чтобы раз и навсегда избавиться от ненавистного шума с улицы, достаточно соорудить двухслойную каркасную перегородку и заполнить ее минеральной ватой.

Каркасные дома имеют отзывы жильцов, указывающих на основной недостаток, который может иметь место, а именно – непрофессионализм строителей. Негативно влияет и экономия на материалах, которая является нецелесообразной. Проект такого типа сам по себе позволяет сэкономить немало денег, поэтому пытаться сберечь дополнительные суммы денег не представляется правильным. Отголоски такой экономии дадут о себе знать быстро.

Быстрота возведения

Чтобы разобраться, чего ждать от такой постройки в будущем, надо детально изучить технологию, по которой строятся каркасные дома. Отзывы владельцев таких строений, уже живущих в нем, могут быть не совсем объективными из-за индивидуального восприятия полученных возможностей.

О быстроте возведения поверхностно было сказано выше. Действительно, строительные бригады тратят не больше месяца на возведение каркасного дома, скажем, площадью около 100 квадратных метров. При этом команда людей, работающих над таким проектом, может состоять из 4-5 человек.

После этого переходят незамедлительно к отделочным работам, так как каркасный дом не дает усадки, по сравнению с теми же жилищами из бруса. Для последних приходится выдерживать паузу вплоть до полугода. Оцилиндрованное бревно и вовсе заслуживает в этом плане отрицательных отзывов. Как говорят очевидцы, на его усадку может потребоваться до нескольких лет.

Скорость постройки зависит от особенностей инженерных систем и их укладки. Понятно, что просверлить стену из дерева намного проще, чем каменную. Внутри стен к тому же можно укладывать трубы, электропроводку, вентиляционные каналы. По этой причине не приходится задумываться о необходимости их маскировать.

Люди, обладающие профессиональными знаниями, обращают внимание на отсутствие “мокрых циклов”. Такая особенность позволяет проводить работы, связанные со строительством сооружений в любое время года

Понятно, что желательно избегать высокой влажности, но как бы там ни было, нет зависимости от наличия воды, что немаловажно. Изучая отзывы людей, строящих каркасные дома, хочется заметить ещё один интересный факт

Их высмеивают, считая, что они занимаются строительством весьма хрупкого сооружения, наподобие того, в котором жили сказочные герои – три поросенка. Тем не менее, при соблюдении всех правил каркасный дом не просто строится в разы быстрее, но ещё и отличается хорошей надежностью. Достаточно представить, что на застывание фундамента такого дома достаточно 2 недель, для кирпичного строения требуется 30 дней и более

Изучая отзывы людей, строящих каркасные дома, хочется заметить ещё один интересный факт. Их высмеивают, считая, что они занимаются строительством весьма хрупкого сооружения, наподобие того, в котором жили сказочные герои – три поросенка. Тем не менее, при соблюдении всех правил каркасный дом не просто строится в разы быстрее, но ещё и отличается хорошей надежностью. Достаточно представить, что на застывание фундамента такого дома достаточно 2 недель, для кирпичного строения требуется 30 дней и более.

Строительство стен в каркасном доме проводится стремительно. Спустя относительно короткий период времени можно переходить к отделочным работам. Аналогичный процесс вместе с монтажом каркаса и отделкой помещений занимает для домов из бруса более года, крайне редко меньше.

Люди, живущие в каркасных домах, утверждают, что главным моментом, которому надо уделить внимание, является заделка стыков. Что касается всех прочих особенностей, особых забот строительство не доставляет

Выравнивать стены не надо. При желании, можно их штукатурить.

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркасная стена — все слои

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки.

Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Каркас для стен

Пошагово о стенах

Этапы:

1. Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
2. Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
3. Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
4. С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Схема стен и кровли

Таким способом формируется и утепленная кровля.

Описание энергоэффективности

Можно получить объективную картину для оценки, если сравнить с различными видами построек каркасные дома современного типа. Отзывы жильцов также являются одним из важнейших источников информации.

В каркасных домах обычно используются минераловатные утеплители. Они обеспечивают превосходную теплоизоляцию. За счёт применения такого материала тепло остается внутри помещения и не просачивается наружу. Если сравнивать с домом из кирпича, для отопления аналогичной площади каркасного дома потребуется в полтора раза меньше топлива.

Важно, что трубы, в которых находится теплоноситель, нередко укладываются внутри стен, за счет чего обеспечиваются уменьшенные потери тепла и горячей воды, пока она перемещается в радиатор. Низкая теплопроводность летом обеспечивает блокировку внешней высокой температурой

За счет этого в доме даже в жару прохладно, соответственно, меньше приходится задействовать кондиционер. Это ещё одна возможность сэкономить.

В отзывах покупателей каркасных домов также затрагивается момент с поглощением тепла стены каркасного дома. Для сравнения, если отключить отопление в кирпичном доме, он практически полностью остынет за сутки. В каркасном жилище температура упадет, самое большее, на 3 градуса. Получается, что тепло не уходит из строительной конструкции, а остается внутри.

Примечательно, что люди, которые никогда не были в каркасных домах, часто думают, что это непрактичные постройки, в которых всегда холодно. При этом хозяева, которые всё же смогли переехать в свой отдельный дом, сделанный из этих конструкций, утверждают, что даже при замене центрального отопления на электрические конвекторы, зимой в помещениях тепло, в том числе, когда на улице стоят экстремальные морозы.

Важно! В каркасном доме тепло даже в лютые морозы за счет его уникальных теплоизоляционных свойств

Каркасно-рамочные дома

Технология строительства каркасного дома такого типа имеет свои особенности. А также и свои достоинства и недостатки. К достоинствам можно отнести:

• Дом можно собирать прямо на месте постройки;

• Требуется облегченный вид фундамента;

• Большой выбор отделочных материалов;

• Низкая стоимость;

• Нет необходимости в специальной технике;

• Выбор утеплителя и звукоизоляции.

каркасный дом

Каркасные жилые дома рамочного вида можно собирать в любое время года, сразу на готовый фундамент. Последний не требует капитального устройства. Такие дома не «садятся», легкие и прочные. В сравнении с щитовыми домами они достаточно дешевы. Более того, каркасно-рамочный дом можно сложить гораздо быстрее, чем из любого другого материала. По мере износа строения все его элементы можно легко заменить, без лишних усилий и затрат. В качестве материала для утепления и звукоизоляции можно выбрать любой материал, который не сильно повлияет на общую стоимость конструкции.

Без минусов тоже не обошлось:

• Самостоятельное строительство может занять достаточное количество времени;

• Без знаний в этой области сложно построить качественное здание;

• Сложность выбора материала для внутренних и внешних работ.

Чтобы быстро и качественно возвести каркасно-рамочный дом понадобится бригада из минимум четырех человек. Чтобы осуществить отделку снаружи и изнутри, нужно примерно шесть человек. Только тогда можно получить готовый к проживанию дом за три-четыре месяца.

Преимущества

Если вы еще не уверены, подходит ли вообще каркасный дом для постоянного проживания, то рекомендуем ознакомится со следующими преимуществами каркасного строительства.

Каркасные здания не требуют обустройства основательных фундаментов, поскольку имеют малый вес. Строения имеют большой запас прочности, устойчивы, потому не сильно подвержены сезонным сдвигам фундамента, происходящим из-за пучения грунтов.

Строительство ведется впечатляющими темпами. Построить дом можно всего-то за три месяца. Если сравнивать со строениями из кирпича, имеющими аналогичную площадь, то последние могут строится на 6 месяцев дольше.

Кроме того, каркасные дома не имеют усадки, что еще больше ускоряет строительство. А вот кирпичные, бревенчатые, брусовые дома ее имеют. Приходится ждать около года, прежде чем приступить к отделочным работам, выравниванию стен, теплоизоляции. Таким образом от старта стройки до заселения в готовый дом может пройти два года. В случае с каркасными домами в них заселяться можно сразу после завершения отделочных работ.

При строительстве не требуется привлечение специальной техники, что позволяет существенно сэкономить. Используемые материалы достаточно компактны и имеют сравнительно небольшой вес, что дает возможность возводить дом при их помощи без использования сложной техники.

Каркасные дома сейсмически устойчивы. Все благодаря отсутствию жесткого соединения между элементами строения. Помимо этого, древесина достаточно гибкий материал, что позволяет ей выдерживать деформации без разрушения. Поскольку дерево имеет низкую теплопроводность, дом удерживает хорошо тепло.

При своевременном обслуживании и правильном уходе каркасные строения прослужат до сотни лет.

Кроме того, в доме каркасного типа легко произвести перепланировку. Это не повлечет больших финансовых вложений и не является сложной задачей.

Дома представлены в широчайшем ассортименте проектов. Кроме того, можно создать и свой, уникальный вариант постройки. Готовая проектная документация содержит подробное описание работ, что упрощает процесс строительства.

Вот такими плюсами обладают каркасные дома, использующиеся для постоянного проживания, если верить тому, что говорят отзывы их владельцев.

Теплый или холодный дом

Один из главных мифов о строении – внутри сооружения очень холодно в осенне-зимний период. Отзывы уже живущих владельцев о каркасных домах его развеивают.

При возведении строения в стенах фиксируют утеплитель, который предотвращает проникновению холода внутрь здания. Можно также заказать объект с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что при строительстве будет выполнено утепление стен не только внутри стен строения, но и снаружи.

Как правильно провести утепление каркасного дома

Однако определенные теплопотери у здания имеются. Они происходят через вентиляцию, щели дверей и окон. В результате этого температура внутри объекта может опуститься на пару градусов ниже, чем указано в характеристиках, но все равно будет тепло.

Отзывы о каркасных домах в Питере свидетельствуют, что дополнительные теплоизоляционные материалы не создают повышенную нагрузку на конструкцию. По этой причине можно положить утеплитель в несколько слоев в северных регионах для более надежной защиты от холода.

В качестве утеплителя используются следующие виды материалов:

• Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
• Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
• Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
• Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
• Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
• Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.

На заметку.

Отзывы о каркасно-щитовых домах говорят, что объект сохраняет и удерживает тепло внутри помещений даже в том случае, если на улице наблюдается очень низкая температура воздуха.

Николай, 41 год, Санкт-Петербург

Я, как владелец дома, построенного по каркасной технологии, могу с уверенностью сказать, что внутри комфортно находиться даже в холодное время года. Дело в том, что при возведении строения на стенах устанавливают утеплитель, толщина которого составляет 150-200 мм. Благодаря этому в стенах нет щелей, как, например, у деревянных строений. Когда на улице было -300С, у нас дома было тепло.

Каркасно-щитовой дом — компромисс между ценой и качеством

Виталий, 42 года, г. Видное

Сам владею каркасно-щитовым домом вот уже 6 лет, хотел бы поделиться положительным и отрицательным опытом, рассказать о преимуществах и недостатках этой технологии строительства. Может, информация окажется полезной тем, кто только определяется с будущим домом. Традиционно, начну с плохого.

Шумоизоляция. Изначально не думал, что это станет проблемой, так как проводить вечеринки у нас в доме не планировалось. Как оказалось, даже по телефону нельзя поговорить на конфиденциальные темы, в соседней комнате могут услышать.
Возможно, тут меня сгубило то же, что и героя известной поговорки — жадность. Надо было брать более качественные звукоизолирующие материалы, не экономить;

Сильные колебания люстры. У нас двухэтажный дом, наверху небольшая мансарда, куда в принципе не так часто кто-то заходит. Но если там перемещается человек, на первом этаже начинает раскачиваться люстра

С непривычки это выглядит пугающе, будто началось девятибалльное землетрясение, но со временем совсем перестаёшь обращать на это внимание. Недостаток этот считаю незначительным;
Мыши

Поначалу грешили на жителей соседнего участка, которые разводят антисанитарию и прямо возле дома выбрасывают пищевые отходы. Потом посмотрел в интернете, оказывается, это частая проблема для каркасных домов. Уж очень любят грызуны полакомиться утеплителем в стенах. Решается мышиный вопрос очень просто — при помощи кота. Даже наш ленивый домосед с удовольствием ловит вредителей и выкладывает трофеи возле крыльца.

Теперь о преимуществах каркасного дома:

• Оптимальная температура. В доме бываем не только летом, но и зимой, потому хотелось бы не стучать зубами от мороза и не спать под грудой одеял. С отоплением двух этажей вполне справляется небольшой электрический котел. Как-то приезжали с семьёй на дачу даже в крещенские морозы и не ощутили никакого дискомфорта. В жаркие дни в доме находиться тоже приятно. Стены работают по принципу термоса и не пускают в помещение ни холод, ни жару;

• Дизайн. Изначально не хотели строить типовую безликую дачу, чтобы по ошибке не забрести ночью к соседу в точно такой же клонированный дом. В случае с каркасным строительством существует масса проектов, которые можно доработать, подогнать под себя, добавить какую-то свою изюминку;

• Лёгкий ремонт. Дом и так обошёлся нам в копеечку, потому ремонт решили делать своими силами. Не нужно было заморачиваться с какими-то сложными технологиями, ждать усадки, обошлись минимальной отделкой, при этом неплохо сэкономили;
• Бюджет. Конечно, если завалялось несколько лишних миллионов, а то и миллиардов, можно построить каменный замок в несколько этажей с теннисным кортом и бассейном. Но для тех, кто в средствах несколько стеснен, каркасный дом станет отличным вариантом.

Александр, 37 лет, г. Москва

Наша семья приобрела загородный участок несколько лет назад, но сразу строить дом мы не торопились. Пару лет просто присматривались к местности, к соседям, к дороге, приезжали на наш участок только на шашлыки или отдохнуть без ночёвки. Сразу для себя решили, что возводить кирпичную крепость на века не будем. Не были уверены, что через несколько лет нам не вздумается продать участок из-за растущих пробок. Более того, огромным бюджетом мы на тот момент не располагали, потому искали компромисс между ценой и качеством.

Я долго изучал различные технологии строительства, которые сейчас используют, читал в интернете отзывы, спрашивал знакомых. Рассматривали дачи из газобетонных блоков, клееного бруса, каркасные. Многие варианты я сразу отмёл, потому что они никак не подходили нам по деньгам или не нравился внешний вид построек

На качество тоже обращали внимание, не хотелось, чтобы дом от дуновения ветра рассыпался. Остановились в итоге на каркасно-щитовом доме, в нужную сумму мы укладывались, ещё очень порадовали быстрые сроки строительства и то, что можно сразу приступать к ремонту

Преимущества каркасно-щитовых домов

Сам я, к сожалению, не профессионал в вопросе строительства, поэтому во всём полагался на информацию из глобальной сети. Сразу скажу, что при заказе дома в фирме мне предоставили всю документацию, где очень подробно расписано, что и как делалось

Даже не будучи специалистом, я смог разобраться, на что обратить внимание, что контролировать. Гарантия на дом у нас три года, вот уже два года приезжаем на дачу практически каждые выходные круглый год

Нареканий никаких нет. Летом в доме прохладно, зимой отапливаем электрокотлом. Ждём, как поведёт себя дом после окончания срока гарантии.

Минусы каркасных домов

Несмотря на обилие плюсов, некоторые отзывы говорят о том, что дома на основе каркаса недолговечные, а воздух в доме – тяжелый.

Почему же возникло такое мнение о деревянных постройках, как о чем-то ненадежном и подверженном быстрому приходу в негодность?

Виноваты ли современные строители, экономя на материалах и выполняя монтаж из некачественной древесины и китайского утеплителя?

Виновато ли наше бессознательное, в памяти которого быстро приходящие в негодность деревянные постройки российских деревень?

А может несовершенство технологии, которая позволяет возвести быстро некачественное жилье?

Процесс замены некачественной минеральной ваты

Отрицательные отзывы чаще всего говорят о трех проблемах:

• жилье быстро приходит в негодность
• в квартире душно, тяжелый воздух, а летом находиться просто невозможно из-за жары
• на стенах образовывается конденсат и плесень

Рассмотрим по очереди каждый момент, отчего так происходит и как избежать неприятностей.

Почему жилье быстро приходит в негодность? В первую очередь так бывает, если не соблюдались технологии каркасного строительства.

Казалось бы – какая разница, взять брус технической сушки или естественной влажности?

Второй стоит гораздо дешевле, и часть фирм использует его, чтобы сэкономить и снизить общую цену на жилье, иначе «не будут брать».

Однако такой брус, по мере высыхания, будет перекручиваться, изменять свои размеры, соединения в результате станут менее надежными.

Да, такой дом не развалится, так как плиты ОСБ и обвязка придают жесткость конструкции, однако могут возникнуть щели, внутренняя и внешняя отделка может покрыться трещинами.

Схема правильного строительства каркасного дома

Плохая атмосфера в каркасном доме является признаком плохой вентиляции.

Каркасные дома являются практически герметичными из-за нескольких слоев мембран, в результате воздух не циркулирует, не обновляется.

Приоткрытые окна не решают проблемы

Поэтому еще на стадии проектирования необходимо обратить внимание на устройство вентиляционной системы, которая обеспечит смену воздуха

Если стены покрываются конденсатом или плесенью, значит, есть проблемы не только с вентиляцией, но и с утеплителем.

Если утеплителя недостаточно, и стены промерзают, точка росы приходится внутрь стены.

В результате конденсат покрывает углы и нижнюю часть стен, именно те места, где происходит промерзание чаще всего.

Решить эту проблему можно дополнительным утеплением, особенно цоколя здания.

Используйте для этих целей листы пенопласта, которые фиксируются снаружи.

Наружное утепление дома листами пенопласта

Итак, как мы видим, у каркасных домов действительно есть ряд минусов, однако связаны они в первую очередь с попыткой сэкономить на материалах и несоблюдением технологий.

В Канаде деревянные дома имеют срок эксплуатации не менее ста лет, однако сегодня можно увидеть хорошо сохранившиеся каркасники, которым более двух сотен лет.

При этом развитие не стоит на месте, и клееный брус, который используется для монтажа финских и канадских домов, сохраняет свою форму, твердость и качество гораздо дольше.

Современный материал для деревянного строительства — клееный брус

Крайне важно выбрать ответственную строительную фирму

Елена, 34 года, г. Москва

Дом мы заказывали у строительной фирмы, чтобы самим не влезать во все сложности строительства, а получить готовую дачу под ключ и поскорее туда переехать. Если вы делаете так же, советую очень тщательно подойти к выбору фирмы и рабочих. Работа над домом начинается с проекта, пусть вам подробно покажут и расскажут, что и где будет находиться. Постарайтесь сразу учесть все нюансы: коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку. Следите за тем, как трудятся строители. Если они не внушают вам доверия, не связывайтесь с фирмой. Гастарбайтеры нахалтурят и уедут на родину, а вам в таком доме жить и жить.

Интерьер каркасного дома

В каркасном доме меня сразу подкупило архитектурное разнообразие. Дом можно оформить совершенно различными способами, второй такой же вы вряд ли встретите. Внутренние помещения тоже легко декорировать. Единственное, не советую вешать на стены тяжёлые полки и консоли. Всё-таки стены внутри полые, могут не выдержать большой вес.

Сергей, 29 лет, г. Рыбинск

Мы живём в каркасном коттедже четыре года, за это время уже привыкли к некоторым недостаткам. Действительно, часто пишут, что в таком доме излишне хорошая слышимость, что приходится вести себя тише, чтобы не побеспокоить домочадцев. Если честно, для человека, когда-либо жившего в пятиэтажке хрущёвской эпохи, это проблемой не станет. Я много лет провёл в так называемой советской “хрущёвке”, потому привык вести себя скромно и не включать телевизор на полную громкость. Даже детей легко приучить не топать и не шуметь.

Ещё, часто приходится читать о том, что каркасный дом облюбовали мыши и крысы, вытаскивают из сердцевины стен шлаковату или другой материал.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый

Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья. Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Фундамент для каркасного дома укреплен арматурой. Опалубка из доски с покрытием из пленки — для надежности.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов. Более подробную информацию вы найдете в тематическом разделе на нашем сайте, а здесь я только кратко расскажу основные этапы возведения:

1. Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
2. Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
3. Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
4. Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
5. Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
6. Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
7. Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания.

Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай.

Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами.

Особое внимание обратите на толщину защитного слоя. У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены

На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать.

Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Винтовые сваи

Сваи

Пошаговая установка свай:

1. Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
2. Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
3. Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
4. Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
5. Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Установка винтовых свай