Плюсы и минусы каркасно-щитового дома

Насколько реально построить каркасный дом своими руками?

Все реально, мой друг, ответит опытный строитель на ваш вопрос о том, можно ли построить каркасный дом своими руками. Однако то, что не составляет проблем для профессионала, может стать камнем преткновения для новичка.

Поэтому, если вам хочется возвести недорогой и теплый «каркасник», то не беритесь сразу за крупный проект, а попробуйте свои силы на уменьшенной копии – сарае, бане или времянке. Здесь все допущенные просчеты можно исправить намного легче. Приобретенный опыт и навыки пригодятся для серьезного объекта

Перед началом  работы не поленитесь тщательно изучить технологию возведения, обратив особое внимание на стыковочные узлы и важные нюансы сборки

Тот же, кто не может ждать и учиться на своих ошибках, должен знать, какая сумма потребуется для строительства.

Проще всего прикинуть, сколько стоит недорогой каркасный дом под ключ, пользуясь онлайн-калькулятором. Его можно найти на сайтах, посвященных каркасному строительству.

Здесь приводится полная «раскладка» всех используемых материалов, а также ориентировочная стоимость работ, учтенных в смете. Поэтому вам для определения итоговой цены остается лишь ввести размеры дома и его этажность.

Допустим, что мы собираемся строить каркасное одноэтажное жилое здание (без мансарды). Размеры дома в плане 6х8 метров. Фундамент будет столбчатый из бетонных блоков 40х20х20 см. Стены и перекрытия утепляются минватой толщиной 15 см. Потолки обшиваются гипсокартоном, а на чердаке укладывается черновой дощатый пол.

Снаружи дом облицовывается цементно-стружечной плитой и виниловым сайдингом, а изнутри обшивается гипсокартоном. Двускатная крыша выполняется из металлочерепицы Monterrey. Окна – деревянные стеклопакеты

Ориентировочная стоимость всех материалов (с доставкой) для такого каркасного дома составит 390 000 рублей. За работу придется заплатить 312 000 рублей.

В итоге мы получаем смету общей стоимостью 702 тысячи рублей. Цена 1 м2 общей площади получается равной 702 000 руб./48м2 = 14 625 рублей.

Серия видео-роликов по строительству каркасного дома:

https://youtube.com/watch?v=3Wlr21qKUsc

https://youtube.com/watch?v=3BdtkenLjYM

https://youtube.com/watch?v=U4NArpc9Yvw

https://youtube.com/watch?v=jsCCWZUTSjA

https://youtube.com/watch?v=_MR-KOYUeeY

https://youtube.com/watch?v=nnAz3Fo4qXo

https://youtube.com/watch?v=eHj09Ue7700

Плюсы каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное до утепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Как не допустить ошибки при возведении каркасного жилища?

В случае, когда будут соблюдены все технологические правила, ваш дом прослужит вам долгие годы. В нашем случае, основным элементом является так называемый «пирог» каркасной стены. На этапе возведения этих стен чаще всего и делаются самые большие ошибки. А они бывают следующие:

• Не смонтирована ветрозащита или смонтирована неверно.
• Не смонтирована пароизоляция или при монтаже её не проклеены стыки.
• Не учтен момент, что может образоваться точка росы.
• Не соблюдается правильная последовательность сооружения «пирога» стены каркаса.

Если вы строите дом сами, то внимательно соблюдайте точность действий при сооружении каркасного «пирога», если же наняли бригаду, то будьте еще внимательнее к их работе.

Если же эти ошибки все-же допущены, то проблем скорее всего не избежать. Как результат – намокший утеплитель, плесень на стойках каркаса и их дальнейшее подгнивание.

Правильный «пирог» выглядит так:

• Гипсокартон, как основа под внутреннюю отделку.
• Слой пароизоляции.
• Слой качественного утеплителя.
• Материал ОСП – ориентированно-стружечная плита, которая состоит из деревянной стружки, щепок и смол. Это влагостойкий, прочный материал, сохраняющий свойства даже находясь в воде около суток.
• Слой ветрозащиты.
• Внешняя отделка стены дома.

Особенности строительства

Каркасно-рамные и каркасно-щитовые дома возводятся по схожей методике. Разница, как мы уже говорили, заключается в степени готовности облицовки. В первом случае готовый каркас обшивают «по месту» прямо на площадке. Во втором варианте на него крепят щиты, собранные на заводе.

Фундамент для «каркасника» можно выбрать любой: столбчатый, свайный или ленточный. Однако, выгоднее использовать столбы или сваи, поскольку небольшой вес здания позволяет разумно сэкономить на бетоне и арматуре.

Заглубив столбы или сваи ниже точки промерзания грунта, по их оголовкам заливают бетонный пояс-ростверк. На нем монтируют опорную раму из бруса. Для крепления используют анкерные болты, замоноличенные в бетоне.

Рис. 1 Узел крепления опорного бруса к фундаменту

После этого приступают к установке стоек, крепя их к обвязочному брусу одним из трех способов (см. рис.2)

Рис.2 Варианты крепления стоек

Сначала выставляют угловые стойки каркаса, а затем рядовые. Для фиксирования в вертикальном положении каждую стойку закрепляют временными укосами. Шаг стоек выбирают таким, чтобы между ними поместился лист утеплителя (50-60 см).

Верхний обвязочный брус – основу междуэтажного перекрытия фиксируют к стойкам с помощью врубок или стальных уголков.

Каркасный дом для постоянного проживания будет прочным, если все несущие стойки укреплены постоянными укосами. Эту операцию проводят, проверив правильность геометрии собранных рам.

Следующий этап – монтаж балок перекрытия на верхний обвязочный брус. Сделать это можно с помощью мощных стальных уголков.

Собрав несущую основу, выполняют утепление стен каркасного дома и их обшивку. Между стойками закладывают полужесткую плиту из минваты или используют целлюлозную эковату. Для эковаты установка пароизоляции в стене не требуется, а вот для минваты эта операция является обязательной.

Толщина стенового утеплителя должна быть не менее 15 см. Такой же следует выбрать и ширину стоек каркаса (при толщине 8-10 см).

Параллельно с укладкой утеплителя делают внутреннюю и наружную обшивку. Для наружной облицовки можно использовать блокхаус или цементно-стружечные плиты (ЦМЛ).

Если вы решили снаружи отделать дом OSB или виниловым сайдингом, то не забудьте оставить между обшивкой и минватой воздушный зазор (3-5 см), чтобы водяной пар уходил в атмосферу и не конденсировался в утеплителе.

Если вас убедили в превосходных качествах пенопласта, учтите, что в этом случае придется позаботиться о дополнительной вентиляции. Этот материал не пропускает водяной пар, поэтому без принудительного воздухообмена в помещениях будет душно.

Изнутри каркас лучше облицевать экологичным материалом (древесиной или гипсокартоном)

Если для внутренней отделки решено использовать плиту OSB, то обратите внимание на класс ее эмиссии. Он должен быть E0 или Е1

Если в паспорте материала указан более высокий класс — Е2, то его не следует применять из-за повышенного испарения формальдегида.

Брус и каркас: разновидности и качество материала

Чтобы построить практичное и современное жилье, следует обратить пристальное внимание на материал

Брус

В строительстве используют несколько видов бруса, первые два рекомендуются для дачных построек:

• Обычный (массивный). Получается после минимальной обработки сырого бревна на деревообрабатывающем станке, где ему задается сечение (квадратное или прямоугольное). Влажность изделия может превышать 20-30%.
• Цельный профилированный. Деревянным заготовкам придают более сложную форму профиля (система шип-паз, позволяющая жестко соединять элементы конструкции).
• Клееный. Влажность заготовок (доски-ламели из древесины хвойных пород) уменьшают до 10-12% в сушильной камере. Затем ламели подбираются по качеству (внешние могут быть из лиственницы, внутренние — из сосны) и склеиваются под давлением.

Каркасная технология

В основе конструкции лежит каркас, деревянный (из пиломатериала камерной сушки), металлический или сэндвич-панели. Каркас заполняется утеплителем (эковатой, пенополистиролом, минеральной ватой) и зашивается фанерой, цементно-стружечными или ориентированно-стружечными плитами.

Доска в промышленной сушильной камереИсточник ostwest.su

О качестве древесины

Качество пиломатериалов — качество постройки, поэтому их выбирают тщательно. На рынке представлены материалы, произведенные как из сырой, так и из просушенной древесины.

Пиломатериал естественной влажности (ЕВ) — популярный вариант. Он проходит минимальную обработку (требует минимальных вложений) и потому дешев. В этом заключается его основное достоинство.

Брус и доску ЕВ часто применяют в современном строительстве (соответственно брусового и каркасного дома). Естественные процессы, происходящие в сырой древесине, приводят к неприятным последствиям:

• Усушка ( усадка ) . После того, как стены из массивного бруса собраны, они будут терять ЕВ и уменьшаться в размерах. Такая особенность делает необходимым технологический перерыв в строительстве (минимум на месяц — два). Стены из клееного бруса дают минимальную усадку. Использование сырого материала для каркасника приведет к неравномерному изменению размеров досок (усадка у всех досок отличается, сильнее она идет по толщине и ширине). В местах стыка брусьев не могут появляться трещины, так как используется специальное крепление «сила»
• Био-атака. Плесень и грибки прекрасно себя чувствуют в пиломатериале ЕВ. Если сырые стены не оставить сушиться, а сразу начать утепление, влага задержится и создаст идеальную среду для развития микроорганизмов.
• Изменение геометрии. Касается досок. В процессе высыхания в древесине появляются внутренние напряжения; доска может выгнуться, перекоситься или перекрутиться. Это происходит не только при сушке в штабеле (на воздухе); стойки в готовом каркасе может выкрутить до появления щели.

Величина растрескивания зависит от качества просушки брусаИсточник stroyka.ru

В стоимость качественного пиломатериала включается обработка антисептиком; часто пропитка происходит под давлением, что обеспечивает глубокое проникновение смеси в древесину. Такой способ неприменим для влажной древесины; ручная обработка ее поверхности затрагивает только поверхностный слой и не эффективно защищает от гнили. Важным вопросом является правильное хранение; клееный брус будет безвозвратно испорчен, если его оставить на зиму на строительной площадке.

Выбор типа кровельной системы

Если с возведением каркаса и стен деревянного дома проблем не возникает, то по строительству кровли, как правило, появляется целый ряд вопросов. Они касаются как выбора типа стропильной системы, так и самого устройства и фиксации ее основных элементов. Каркас крыши является одним из основных частей каркасного дома, так как на него идет основная нагрузка с крыши (стропила – важнейший элемент). Крыша каркасного дома чаще всего делается из деревянного бруса, она может иметь различный вид, уклон и принцип возведения.

Для того, чтобы определиться с типом кровельной системы, необходимо учитывать размеры и особенности самого здания. Крыша каркасного дома в первую очередь зависит от размера постройки и предпочтений владельца. Если здание будет иметь ширину более 6 метров, то для установки надежной кровли необходимо еще во время заливки фундамента сделать внутренние несущие стены – одну или две. Кровлю можно возводить своими руками. Висячая стропильная система выбирается для небольших зданий. При таком типе, стропильные ноги каркасного дома опираются только на боковые стены дома. В результате, при большой ширине здания под тяжестью кровли возникает весьма опасный провис стропил.

Чтобы снизить риск провисания, для зданий шире 6 метров устраивают наслонную стропильную систему, при которой кровля имеет дополнительный упор на внутренние несущие стены. Как правило, это либо одна стена по центру, или две параллельные.

Составляющие стропильной системы и кровли

Стропильная система – это скелет крыши, от которого зависит безопасность жителей и надежность всего дома.

Ее можно возвести своими руками, используя следующие материалы:

• доска обрезная 50Х150 мм
• брус 150Х150 мм

Все деревянные элементы должны быть в обязательном порядке обработаны огнебиозащитой и хорошо высушены. Лучше всего подходит древесина камерной сушки (или технической, как ее еще называют).

Идеально подходит дерево хвойных пород, в которых присутствуют смолы, создающие дополнительную защиту от короедов.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

• Стропильный ног.
• Прогонов.
• Стоек.

А сама конструкция каркаса крыши включает в себя еще чердачное перекрытие, решетку и обрешетку.

Если же предполагается обустройство жилой мансарды или вы планируете в будущем вариант перевода чердака в жилое помещение (например, в кабинет), то для перекрытия необходимо брать брус 150Х150. Брус будет укладываться на мауэрлат, что сделает перекрытие весьма прочным.

Обрешетка выполняется, как правило, тоже брусом, однако выбирается сечение 40х40 или 50х50 мм. Такая толщина достаточна для того, чтобы выдержать любой вид кровельного материала.

Даже небольшое искривление бруса может повлечь большие сложности при его укладке и последующих работ.

При работе со стропильной системой вам также понадобятся металлические шпильки (чтобы прикрепить брус к мауэрлату) с резьбой, крепежные элементы (саморезы, шпильки диаметром 8 и 10мм) для соединения стропил между собой, оцинкованные гвозди, скобы и кронштейны для крепления стропильных ног к мауэрлату.

Работы над кровлей начинаются с устройства мауэрлата своими руками. Мауэрлат в каркасном строительстве часто заменяется на брус внешней обвязки, то есть брус, соединяющий все четыре стены дома в одну конструкцию. В качестве мауэрлата или верхней обвязки используется брус 100х150 или 150х150 мм. Подробнее об устройстве бруса верхней обвязки читаем здесь.

Когда эти работы выполнены, можно начинать выводить фронтон и приступать к устройству стропильной системы. Все работы могут выполняться своими руками, это не так сложно, однако один-два помощника вам все-таки потребуется.

Вся обработка стропильных балок перед сборкой и установкой производится на земле. Желательно выбрать ровную площадку, на которой можно гораздо легче обрезать брус в нужный размер, сделать выпилы или пазы, просверлить крепежные отверстия. Когда элемент готов, его можно поднимать наверх и приступать к фиксации.

Виды каркасных домов, технология строительства

Итак, в общемировой практике строительства существует две технологии: канадская и финская. Также канадская может быть деревянно-каркасной и сборно-щитовой.

Начнем с финской технологии. Она считается довольно-таки простой. Вначале возводится каркас дома, далее закладывается утеплитель (100 мм). Затем всю конструкцию с двух сторон нужно обшить брусом толщиной около 70 мм.

По канадской технологии также вначале возводится каркас, который обрабатывается специальными веществами от гнили, насекомых и грызунов. Далее, внутренность дома заполняется утеплителем. С наружной стороны устанавливается ветровлагозащитная мембрана, а с внутренней — пароизоляционная пленка. Далее, вся конструкция, как с внешней, так и с внутренней стороны зашивается OSB-плитой. Плюс, дом уплотняется цементно-стружечными плитами и деревянной доской. Внутри может быть отделан гипсокартоном, снаружи — кирпичом или сайдингом.

Сборно-щитовые дома по канадской технологии возводятся точно также как каркасные, просто все эти панели собираются на заводе и доставляются на место строительства практически в готовом виде.

Итак, сравним канадскую и финскую технологии и попробуем решить, какая из них лучше. Дом по канадской технологии:

• стены обшиваются плитами OSB;
• чтобы обеспечить гидроизоляцию, нужна специальная пленка;
• пол создается из влагостойкой фанеры;
• для утепления используется минеральная вата либо пенополистирол.

Дом по финской технологии:

• стены обшиваются тонким профилированным брусом (35-70 мм);
• гидроизоляция не нужна;
• перекрытия и полы создаются из дерева;
• для утепления используется целлюлозная эковата.

На первый взгляд кажется, что финская технология более экологичная, а канадская более долговечная. Однако, никто не принуждает действовать строго по схеме. Например, вместо плит OSB можно использовать блоки, заменить гипсокартон чем-то более серьезным.

Разновидности каркасно-рамочного строительства

Разновидности каркасно-рамочного строительства

Существуют такие разновидности в каркасно-рамочном строительстве:

У домов, возведенных по первой технологии, несущие конструкции закрыты. Поэтому каркас будет защищен от воздействия с природной средой. И будет возможность заменить обшивку полностью или частично. Чаще всего заменять приходится нижние доски, которые находятся возле земли.

Более долговечными, пожаробезопасными считаются дома, построенные по этой технологии. Это становится возможным благодаря использованию специальных препаратов и антисептиков. защищающих материал от повреждения и возгорания.

Для домов, которые возводятся по второй технологии, используют щитовые блоки. Соединяются они шиповым способом и монтируются на каркас. Щиты из древесины также прежде подвергаются обработке. Эти конструкции обладают высокими сейсмическими свойствами и они ветроустойчивы.

Фахверковые дома возводят по немецкой технологии. Отличительной чертой этой технологии является то, что брус каркаса не закрывают обшивкой. Такие дома имеют много достоинств, но существенным недостатком является то, что каркас контактирует с внешней средой. И его придется периодически красить или обрабатывать, чтобы он не пришел в негодность.

Если вы хотите подробнее прочитать про каждый тип домов, то посмотрите форумы. Обычно там много обсуждений и отзывы о домах, кроме этого есть мнения экспертов.

Минусы и недостатки каркасных деревянных домов

1. Главный — низкая звукоизоляция. Еще классики советской литературы («Двенадцать стульев») заметили, что фанера — отличный проводник звука. Использование технологий и материалов, позволяющих с этим бороться, значительно увеличивают стоимость строения.
2. Низкая пожаробезопасность. Решается специальными пропитками.
3. Несмотря на то, что каркасный дом часто приравнивают к деревянным, у него отсутствуют дышащие свойства. Виноват в этом утеплитель. Пенопласт имеет низкую паропроницаемость изначально, а минеральную вату используют в сочетании в паронепроницаемой мембраной, защищающей ее от накопления конденсата.

Теплопроводность каркасного дома

Благодаря стенам, на 80% состоящих из теплоизолятора, увеличивается теплопроводность каркасного дома. С такими качествами не смогут конкурировать блочные или кирпичные материалы. Более того, каркасная конструкция снаружи защищена от непогоды и влажности. Если правильно выбрать теплоизолятор для полости перекрытий, можно не только утеплить постройку, но и в будущем значительно сократить траты на отопление зимой.

Благодаря все тому же утеплению, каркасное здание способно удерживать прохладный воздух в жаркие дни. Не позволяя стенам нагреваться, оно не передает тепло в помещение, чего не скажешь о кирпиче, бетоне. Свойство помогает экономить летом на электроэнергии, так как теряется надобность охлаждаться кондиционерами и вентиляторами.

Стены каркасного здания всегда теплые, что является еще одним плюсом. Все потому, что материал их изготовления имеет пониженную теплопроводность, благодаря этому внутренняя часть дома всегда теплая. Материалы, использованные для постройки каркасного сооружения, плохо аккумулируют тепло, и это является значительным преимуществом. Имея хорошую теплопроводность, бетон или кирпич сначала впитывают тепло, а после отдают обратно.

Из-за этого комнаты медленно нагреваются и в помещении постоянно нужно аккумулировать тепло от центрального котла. В каркасном доме такого явления не наблюдается, и стены в нем отлично поддерживают комфортную температуру.

Еще одно неоспоримое качество каркасной конструкции – это возможность не применять в строительстве спецтехники и дорогостоящего инструмента. Основной и необходимый инвентарь – резак по дереву.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.