Как построить второй этаж в старом доме своими руками: разъясняем тщательно

Постройка второго этажа без согласия собственника

Ситуация следующая. Имеется дом разделённый на 4 части, у каждого свой вход. По документам при приватизации части дома оформили почему то как квартиры. 2-е соседей пристроили себе второй этаж. Проблем с оформлением у них не было, тока соседка крови попила из-за природной вредности и характера ))) Но суть вопроса не в этом, я тоже хочу построить второй этаж. По документам моя квартира имеет 3 собственника у каждого по 1/3. В том году разговаривал по поводу строительства, никто не был против. А недавно 1 собственник заявил, что такой расклад его не устраивает и согласие на строительство второго этажа я не получу. Могу ли я построить второй этаж без разрешения и потом оформить построенное на себя? Как то лазил по сайту городского суда и нашел образец иска в суд об увеличение доли собственности. Т.е. грубо говоря если я за свой счёт увеличил площадь жилья, то через суд могу потребовать увеличении моей доли собственности. Насколько это применимо в моей ситуации?

Ограждения и их особенности

Перилами мы привыкли называть статические ограждения маршевой лестницы, предназначенные защищать от падений человека, который спускается или поднимается. Также эти ограждения весьма полезны для пожилых людей, так как те могут на них опереться. Чаще всего они включают в себя:

Балясины

Это те элементы, к которым прикреплены поручни. Будучи несущим элементом, эти стойки выполняют сразу и эстетическую функцию, и практическую.

Поручни

Конструкция, которая устанавливается по одну или же по обе стороны от марша. Существует несколько видов крепления поручней – к балясинам или непосредственно к стене. Поручни служат опорой для человека.

Заполнители ограждений

Они призваны, что несложно понять из названия, заполнить место между балясинам. Используются в дизайне лестницы преимущественно в декоративных целях, однако в случае, если ею пользуются дети, установка заполнителей обязательна. Согласно существующим стандартам, минимальная высота перил равна 0,9 м.

Перила могут представлять собой настоящее произведение искусства

Отсутствие ограждений — выбор взрослых. Однако, она не рекомендуется к использованию детям

Винтовая коснтрукция закрытого типа — это максимально безопасно

Конструкция перекрытий из дерева

Наиболее распространенный материал, из которого проводят монтаж межэтажных, кровельных и напольных перекрытий — это дерево. Особенно в частных сооружениях, поскольку этот материал прост в обработке, экологичен, легко и быстро монтируется. Ограничения по длине пролета перекрытий из дерева — восемь метров. Главными элементами, несущими нагрузку, служат брусья размерами сечения 5×15 см (минимально) и 14х240 (максимально). Иногда для изготовления балок используют ошкуренное бревно подходящих диаметров. На перекрытие идут сорта хвойных деревьев, как наиболее прочные. Перед монтажом деревянные конструкции необходимо хорошо просушить.

Качество просушки можно определить постукиванием топора по изделиям, звук звонкий и чистый подтвердит это.

К достоинствам деревянных перекрытий относят легкость, возможность придания конструкции надлежащих теплотехнических и акустических свойств

В перекрытиях используются и прочие конструктивные элементы, позволяющие укрепить балки, прочно соединить их и создать надежный каркас дома. При их устройстве применяются:

• Черепной брусок – деревянный брус 5х5см, который, как правило, крепят снизу балки, для подшивания потолков ниже расположенного помещения.
• Доски черновых полов. Подходит для устройства даже некачественная доска — необрезная и не струганная.
• Половые доски – специально изготовленные, хорошо струганные доски со шпунтом.
• Утепляющий материал – это может быть эковата, пенопласт (пеноплекс), рулонный материал для теплоизоляции.
• Гидроизоляционная и пароизоляционная пленки, которые служат для предотвращения влаги внутрь и удаление конденсата.
• Антисептические пропитки, битум, краска, рубероид.
• Декоративные отделочные материалы.

Устройство пароизоляции в междуэтажном перекрытии

Некоторые особенности перекрытий из дерева

Как сказано было выше, конструкция перекрытий состоит, в основном, из деревянных элементов, а вот технология отделки пола и потолка может использовать любой современный материал. Правильно провести монтаж различных частей в единую конструкцию перекрытий — важная задача, в этом случае балки будут надежны и прослужат долго.

В частности, одна из важных функций перекрытий – звукоизоляция. Преимущество деревянных перекрытий в том что, к ним легко крепятся любые изоляционные материалы. Также хорошо проводится монтаж декоративной отделки для придания современного дизайна помещению.

Еще одно отличие перекрытий из дерева в том, что они не дают дополнительную нагрузку. Поэтому выбирая деревянные конструкции, возможно сэкономить на устройстве усиленного фундамента дома. Грамотный монтаж перекрытий между уровнями дома позволяет «дышать» помещениям, в них поддерживается нужная температура и хорошая звукоизоляция. Балки из дерева весьма надежны и долговечны.

Грамотное устройство деревянных перекрытий между этажами избавит от шума и создаст комфортную атмосферу в доме

Расстояние между балками рассчитывается в зависимости от этажности здания, его площади и нагрузок на перекрытие. Варьируется от 60 сантиметров до 1 метра.

Длина балок выбирается с учетом их прочной опоры на стены здания в специальных устроенных гнездах.

Проектирование мансарды

Чтобы сделать жилой чердак, сначала необходимо создать его проект. Нужен он для того, чтоб мансарда не обвалилась и прослужила продолжительное время.

Обратите внимание! Желательно подобную работу поручить специалистам. Скорее всего, необходима будет частичная трансформация системы стропил, а при значительном изменении массы надстройки — усиление фундамента и стен

Если же существенных перемен вы не планируете, проект можно сделать своими руками.

Стропильные системы

Следует учитывать, что стропильные конструкции кровли делятся на две основные разновидности.

1. Висячие — балки непосредственно опираются лишь на внешние стены здания.
2. Наслонные — стропила опираются и на внутренние стенки или дополнительные опоры на внешних стенах. В данном случае создать единое пространство под кровлей не удастся, потому, как опоры убрать нельзя.

Сами мансардные помещения отличаются по конструкции.

1. Отличие мансарды от чердака, имеющей совмещенную крышу, в том, что она занимает все пространство и обладает наклонным потолком. Ее стены совмещаются с внешними.
2. Аналоги, имеющие боковые перегородки меж наружными и внутренними стенами.

Стадии работ

Перед тем, как сделать мансарду на чердаке, следует соблюсти такие этапы.

1. Создание проекта.
2. Подготовка материалов и инструментария.
3. Проверка и последующее усиление, по мере необходимости, несущих конструкций.
4. Теплоизоляция крыши.
5. Обустройство входа.
6. Облицовка поверхностей.

Самостоятельное утепление изнутри крыши пенопластом

Лучше всего подходит для утепления материал средней плотности ПСБ-С-25 (15-25 кг/м3). Толщина пенопласта для России составляет 200 мм, то есть нужно два слоя 100-миллиметровых листов, уложенных со смещением швов. Данная схема монтажа утеплителя не создает «мостиков холода».

Теплоизоляционные работы проводят в определенном порядке.

1. Кровля. Схема утепления мансарды изнутри производится сверху вниз в такой последовательности:

гидроизоляционная пленка или рубероид крепится в межстропильных промежутках к обрешетке и на сами стропила; требуется осторожность, чтобы не повредить материал при набивании реек;
пенопласт. Отпилив по разметке, его временно закрепляют с помощью капроновых нитей, натянутых на небольшие гвозди, забитые в стропильные элементы;
пароизоляция защищает от водяных паров, крепится скобами;
обрешетка. На стропила с шагом 30-40 см набивают поперечные рейки, фиксирующие утеплитель, пароизоляцию; в то же время это опора для ГКЛ или ДСП.

На стропила с шагом 30-40 см набивают поперечные рейки, фиксирующие утеплитель, пароизоляцию; в то же время это опора для ГКЛ или ДСП.

Между пароизоляцией и потолочной обшивкой благодаря обрешетке создается воздушная прослойка для вентиляции.

2. Утепление пола можно произвести по следующей технологии:

• настил рулонной или листовой гидроизоляции на битумной или полимерной основе; нахлест на стены и листов друг на друга – не менее 15 см, полосы крепят степлером;
• установка деревянного каркаса по периметру, набивка лаг с шагом 0,6 м;
• расположение в шахматном порядке материала для утепления общей толщиной 10-15 см;
• монтаж слоя пароизоляции (Пенофола) фольгированной стороной вверх, чтобы он отражал тепло в помещение; материал кладут встык с небольшим провисанием и склеивают полосы металлизированным скотчем;
• размещение влагостойкой фанеры или ОСП.

3. Утепление фронтона мансарды.

Чтобы на стене не собирался конденсат, устанавливают рейки или металлопрофиль – создается воздушный промежуток для удаления влаги. В верхней части зазор соединяют с общей вентиляционной системой. Между элементами обрешетки монтируют пенопласт (толщина зависит от того, будет ли наружное утепление), сверху прокладывают Пенофол. Каркас является также основой гипсокартонной или фанерной обшивки.

Дополнительное утепление мансарды изнутри

Оптимально, если на мансарде потолок утеплен – тогда его обшивают гипсокартоном, чувствительным к влаге. Если нет возможности уменьшить высоту мансарды, то утеплитель придется поместить поверх существующей теплоизоляции. Но приходится разбирать кровлю, обрешетку, создавать несущий каркас для новой крыши. Задача довольно сложна для непрофессионала.

Если уровень термоизоляции недостаточен, принимают решение самостоятельно утеплить потолок мансарды. Это делают, если позволяет высота помещения. По периметру мансарды устанавливают каркас из деревянных брусьев, к ним прибивают промежуточные элементы. Между ними враспор укрепляют плиты пенопласта. Изнутри материал закрывают пароизоляцией, затем обшивают пластиком, гипсокартоном или фанерой.

Третий вариант утепления – если потолок уже есть. Тогда его утепляют поверх смонтированной ранее теплоизоляции, а скатные поверхности – с нижней стороны. Нужно защитить от холода и часть перекрытия между мансардными стенами и карнизом, прилегающим к внешней стороне дома. На доски перекрытия кладут любой пароизолятор, сверху – утеплитель, а затем – ветрозащиту.

Типичные ошибки при утеплении мансарды

Теплоизоляция перестает выполнять свою основную функцию по нескольким причинам.

1. Намокание. Это происходит из-за следующих процессов:

• затекание дождевой воды – из-за малого уклона ската (для металлической крыши – не менее 10о), неправильной установки мансардных окон, нарушений при монтаже аэроэлементов кровли;
• проникновение пара изнутри. Исключается, если со стороны помещения настелена пароизоляция, а ее стыки проклеены специальным скотчем; паробарьер не нужен только для ППУ и Пеноплекса;
• отсутствие вентиляционного зазора между гидроизоляцией и утеплением – тогда причиной намокания становится конденсат.

2. Нехватка ветрозащиты. Чтобы в ветреные дни тепло не выдувалось, кровлю с нижней стороны закрывают ветрозащитной мембраной или ДВП.

3. Недостаточная толщина изоляции. Чтобы ее определить, выполняют теплотехнический расчет или руководствуются опытными данными. При тонких стропилах устанавливают дополнительную обрешетку, чтобы уложить материал для утепления нужного размера.

Спальня на втором этаже

Четырехметровый потолок в современной квартире — это из области фантастики. Таких квартир сейчас не строят, если это, конечно, не лофт. А разместить спальное место на втором ярусе позволяет и обычная квартира. Чтобы на таком спальном месте было уютно, от поверхности кровати должно быть не менее полутора свободных метров в высоту + ширина матраца и одеял.

Высота места, располагающегося под антресолью тоже будет зависеть от уровня расположения потолка. Нижний этаж должен быть не менее двух метров. Кладовка или любое другое нежилое помещение может занимать и полтора метра. Так, для создания спального места, оптимальная высота потолков — три с половиной метра.

Рекомендации по усилению несущих элементов сооружения

На основании результатов инженерно-технического обследования, а также исходя из степени изношенности несущих элементов сооружения, для надстройки дополнительного этажа может потребоваться дополнительное укрепление основания и стен. Это позволит обезопасить будущее строение и продлит срок эксплуатации.

При возведении дополнительно этажа проводятся следующие мероприятия, направленные на реконструкцию и повышение прочности:

• усиление основания;
• увеличение ширины и глубины закладки подошвы фундамента;
• замена элементов основания.

Процесс усиления фундамента частного дома Необходимые работы по усилению фундамента дома определяется исходя из особенностей проекта реконструкции. Для укрепления основания деревянного сооружения или замены опор из помещения выносят предметы и вещи. Входные и межкомнатные двери вынимают, разбирают полы. Далее сооружение приподнимают с помощью специальных домкратов и устраивают новый фундамент.

Надежно укрепить здание можно посредством монтажа монолитного пояса с арматурой. Данная конструкция представляет собой защитный слой железобетона, расположенный с внешней стороны здания, повторяющий контуры его стен.

Для установки армированного пояса по периметру сооружения роется траншея на глубине превышающей уровень старого фундамента не менее, чем на 80 см. Ширина траншеи в среднем составляет 50 см. Из досок или фанеры делают обрешетку. В траншею засыпают слой из щебня и гравия. Тщательно очищают поверхность старого фундаментаи наносят грунтовку с высокой степенью проникновения. Затем в укрепляемую основу на расстоянии 25 см друг от друга вбивают горизонтальные штыри. Расположенные в несколько рядов штыри приваривают к металлической арматуре, укладывают на нее сетку и заливают раствором бетона.

Схема усиления фундамента кирпичного дома

Если планируется надстройка мансардного или полноценного этажа из легких стройматериалов, допускается усиление лишь углов здания. Диаметр траншеи вокруг углов должен составлять примерно 1 м, ее глубина должна превышать глубину заложения предыдущего основания на 50 см и больше. Металлическую решетку приваривают к прутьям арматуры фундамента дома, пространство заполняют бетоном.

Ремонт фундамента

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительного помещения можно разделить на несколько основных этапов:

Укрепления фундамента

Строительство стоит начать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс сделает здание наиболее безопасным для проживания

Все работы можно разделить на несколько основных этапов:

• Дом нужно освободить от всей мебели, которая в нем находилось;
• Здание следует поднять на небольшое расстояние при помощи домкрата;
• С внешней стороны фундамента требуется натянуть специальныйармопояс. В первую очередь, следует сделать мощную подушку из песка, уложив его под низ траншеи. Далее, поверх старого фундамента требуется сделать обрешетку из деревянного перекрытия. В последнюю очередь нужно натянуть арматуру. Благодаря этой хитрость, конструкцию можно нагружать еще более, чем на 200 килограмм;
• С внешней и внутренней стороны дома нужно укрепить стены, выстроив дополнительные деревянные балки в зонах перекрытия;
• Со стороны внешнего каркаса также выстраиваются дополнительные балки в горизонтальном направлении по всему периметру.

Сразу же после укрепления здания, можно приступить к основным работам по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

1. Первое, что нужно сделать – это подготовить крышу к новым работам. Сначала, требуется снять все кровельное покрытие. После чего, необходимо аккуратно демонтировать строительный каркас и изъять все несущие балки;
2. Как только этот процесс завершен, можно поднять весь необходимый материал на второй этаж при помощи специального подъемного крана;
3. Теперь, можно приступить к процессу создания будущих стен. Для этого вдоль площади периметра требуется установить вертикальные продольные балки. Впоследствии к ним будут прикреплены стропила;
4. Теперь, можно приступить к формированию стен, сделав обшивку из панелей ДСП. При необходимости можно дополнительно уплотнить их утеплителем или изоляционным материалом;
5. На каркасе крыше обустраивается обрешетка, на которую будет наложен кровельный материал.

Вся основная работа выполнена, теперь, останется обустроить пол, стены и потолок в новом помещении.

Проем и лестница

Перед началом работы, стоит определить, где будет располагаться лестница на второй этаж и проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит сделать несколько основных шагов:

• С внешних сторон требуется заранее сделать проемы, в которых будут сформированы окна, в соответствии с их параметрами;
• Внешние перекрытия лучше сделать из сплошных панелей ДСП, в них впоследствии легче будет сделать проемы под межкомнатные двери;
• В последнюю очередь, формируется лестница, позволяющая перемещаться с первого этажа на второй.

Конечно же, построение полноценного второго этажа – это задача трудоемкая. Формирование мансарды займет в несколько раз меньше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Существует несколько особенностей построения мансарды. Такие нехитрые правила помогут значительно облегчить процесс формирования.

Кроме этого, новый этаж получится качественным и долговечным:

• Самый простой, но при этом дорогостоящий способ – это купить готовую конструкцию. При этом весь процесс её сборки займет не более одной недели;
• Не рекомендуется использовать деревянный материал, так как он недолговечный, лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественному брусу;
• Между утеплителем и стропильными балками обязательно нужно оставлять небольшое расстояние, где впоследствии будет выложен пароизоляционный материал.

Этапы возведения второго этажа

Возведение полноценной надстройки представляет собой процесс не более сложный, чем сооружение нижнего этажа. У них одинаковая конструкция стен, а перекрытия между уровнями выполняются так же, как и полы на нижнем ярусе. И в деревянных, и в кирпичных постройках в большинстве случаев настилаются полы из древесины в связи с тем, что этот материал прост в монтаже, экологичен и имеет привлекательный внешний вид.

Дополнительный уровень надстраивается в соответствии с ранее созданным проектом, включающим в себя утепление, обустройство гидроизоляции, вентиляции, проведение различных коммуникаций и отделочные работы. Процесс возведения состоит из нескольких этапов:

• разборка кровли;
• подвоз строительных материалов и инструментов;
• монтирование обвязки с последующим закреплением каркасных стоек и стропильной системы;
• обшивка внешней стороны каркаса;
• создание гидроизоляции, пароизоляции, работы по утеплению;
• обшивка внутренней поверхности;
• сборка кровли;
• монтаж пола, потолка и стен;
• декоративное оформление помещения.

Надстройка второго этажа в частном доме всегда начинается с монтирования основания. Для этого предназначенный для формирования нижней обвязки брус соединяется методом «в лапу», после чего закрепляется с вертикальными боковыми стойками. Крепление к основанию угловых стоек рекомендуется выполнять способом «паз-шип». С этой целью в брусьях обвязки проделывается пропилы для пазов, а на угловые стойки изготавливается шип.

Если площадь дома не превышает 100 кв. м, то обустройство чернового пола из дерева возможно на лагах. В больших строениях подобные работы необходимо проводить с использованием мощных монолитных систем или плит из железобетона. Сооружение кровли происходит путем крепления стропильных ферм к продольным балкам при помощи нагелей. Следом выполняется деревянная обрешетка и устройство пароизоляции и гидроизоляции. После чего монтируется материал для кровли.

Стены чаще всего обшиваются панелями ДСП. Если возникает необходимость, то они в дополнение уплотняются при помощи утеплителя или материалом для гидроизоляции.

Расположение оконных блоков и лестниц проектируется предварительно. При сооружении дополнительного этажа отверстие лестничного проема предусматривается над прихожей или комнатой для приема гостей. Для деления общего пространства возведенного уровня на комнаты обычно используется гипсокартон.

При монтаже крыши и выборе для нее материалов необходимо учитывать допустимую нагрузку на надстройку. В случае минимального укрепления фундамента следует воспользоваться легкими вариантами.

Установка второго этажа на дом

Второй этаж дома: мансарда или полноценная жилая площадь?

Для того, чтобы понять, как построить второй этаж дома, следует определиться, что именно вы желаете получить в результате.

Второй этаж вам необходим для увеличения жилой площади: строительства дополнительных комнат? А, возможно, поддавшись модным тенденциям, вы захотите надстроить мансардный этаж, где можно будет проводить время зимними вечерами, обустроить оранжерею или мастерскую художника.

Какой бы вид надстройки вы не выбрали, в любом случае необходимо заранее оценить прочность фундамента и несущих конструкций вашего дома. Это позволит вам не только определиться с типом второго этажа (конструкция мансарды значительно легче, и может возводиться без опасений, что дом просядет), но и с технологией постройки дополнительной площади (для разных зданий современные методики строительства предлагают немало вариантов для возведения второго этажа даже на довольно старом доме).

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Порядок и условия выдачи этого документа установлен в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Если перестраиваемое здание не относится к индивидуальному жилью, то все указанные выше документы представляются в комитеты муниципального органа управления (административно-техническую, жилищную инспекции, комитет по градостроительству и архитектуре).

1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ относит к самовольным постройкам здания и другую недвижимость созданные: а). на земельных участках, не предназначенных для целей строительства; б). без получения соответствующего разрешения на работы; в). с нарушением действующих нормативных документов в сфере строительства и городской архитектуры.
2. У лица, которое возвело самовольную мансарду, отсутствует на нее право собственности. Ее невозможно будет продать, сдать в аренду, подарить, передать по наследству, возникнут проблемы с газификацией и водопроводом.
3. Самовольную постройку за свой счет обязан снести тот, кто ее сделал.
4. КоАП РФ предусматривает наложение административного наказания в виде штрафа на такого застройщика.

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома. Проблему нехватки квадратных метров позволяет решить надстройка второго этажа или жилой мансарды.

При выборе варианта надстраиваемого этажа руководствуются, прежде всего, стоимостью постройки, ее назначением, а также архитектурными особенностями сооружения. Как правило, надстройка мансардного этажа дешевле за счет экономии средств при покупке стройматериалов для возведения стен. К тому же, монтаж полноценного этажа предполагает дополнительные траты на усиление фундамента здания.

Строительство мансарды подойдет для обустройства уютной спальни, рабочего кабинета, комнаты для детей или для отдыха, например, бильярдной. Если на достраиваемой площади планируется размещение нескольких комнат, кухни, санузла рекомендуется монтаж полноценного этажа.

Грамотное проектирование стен и кровли мансардного этажа позволяет обустроить достаточно просторное, уютное и функциональное жилое помещение.

Решение в пользу возведения мансарды либо целостного этажа во многом зависит от архитектурно-технических характеристик здания, а также индивидуальных предпочтений его владельца. Особенности строения мансарды с различными формами крыш, компактными балконами и террасами позволяют создать более оригинальный экстерьер сооружения. Дополнительный полноценный этаж имеет более аскетичный вид.

Разрешение на строительство второго этажа

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

7.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 части 7 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 7 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 7 настоящей статьи, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2 и 5 части 7 настоящей статьи, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологии, опираясь на которые можно сделать просторный второй этаж в своем доме:

1. Большой популярностью среди строителей пользуется каркасная технология. В первую очередь, она приобрела такой спрос благодаря незначительному весу. Практически любое, даже старое здание будет способно вынести такую нагрузку. Также она выделяется такими качествами, как устойчивость к возгоранию и низкие затраты на покупку материала. Еще одно достоинство заключается в том, что строительную работу можно проводить абсолютно при любых погодных условиях;
2. Конструкции из металла или каменной кладки являются самыми прочными, но и дорогостоящими. В основном, их применяют при необходимости сделать второй этаж, который прослужит более 100 лет. Единственным недостатком является большой вес материалов, могут возникнуть трудности с их подъемом на первый этаж;
3. Промежуточным вариантом является укладка древесины, в этом случае придется воспроизвести достаточно сложную строительную работу.

При выборе технологии также стоит обращать внимание на то, с какой целью создается второй этаж